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公积金异地贷款操作细则出台上海:暂未落地

2021-08-19 

本文摘要:日前,住建部在其官网上公布了签订日期为9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作者问题的通报》,具体了公积金异地贷款的职责分工及办理流程,使公积金异地贷款有了操作者细则。

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日前,住建部在其官网上公布了签订日期为9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作者问题的通报》,具体了公积金异地贷款的职责分工及办理流程,使公积金异地贷款有了操作者细则。不过记者昨天咨询上海公积金中心了解到,目前该政策仍未在上海落地。

早于在去年10月,住建部等三部委曾多次实施政策,拒绝公积金缴存异地互认,并前进异地贷款业务。9月15日,明确的操作者细则以通报的形式公布。通报认为,缴存城市公积金中心负责管理审查职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心开具书面证明,并因应贷款城市公积金中心核实涉及信息。

贷款城市公积金中心及不受委托银行负责管理异地贷款的业务咨询、法院、审查、派发、重复使用、更改及贷后管理工作,并分担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况展开比对,掌控萃取、偿还、更改和逾期情况。举例来说,市民宋先生在上海工作并缴存公积金,因工作调动去杭州后需在当地买房。

那么他可以向杭州公积金中心咨询,然后到上海公积金中心申请人,对方审查证实合乎资格后,开具《异地贷款职工住房公积金缴存用于证明》。拿着这份证明,宋先生就可以到杭州办理公积金贷款了。

上海易居房地产研究院智库中心研究总监回应,过去公积金贷款虽然首付比例、利率等多次上调,但异地用于还有很多障碍,这一细则发售能增进工作流动频密的人用于公积金,使这部分购房市场需求获得较慢获释。由于有所不同城市贷款额度的差异,这一政策前进后,更加不利于目前在一二线缴存公积金但买了房的人。这个情况下,在北上广工作的人可以去周边城市购房,对加快去库存有大力受到影响。

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贤迈进说道。不过,尽管细则早已发售,但记者昨天咨询上海公积金中心了解到,目前公积金异地贷款仍并未实行。

上海公积金本身额度就受限,再行去符合异地贷款继续来看并不现实。一名房地产业内人士回应,横跨区域的信息沟通、协商也是问题,该政策在上海落地仍尚待时日。


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